دوشنبه, ۲۷ اسفند ۱۴۰۳ / ۱۵:۴۲:۴۷
اختصاصی باران شمال – مشاورین املاک از نام آشنا ترین مشاغل برای مردم هستند حداقل هر خانواده ای یکبار گذرش به آن افتاده است. امروز این دفاتر در سطح شهر و روستا بوفور وحتی بیش از هر صنف دیگری به چشم می خورد که خود دلیلی بر رونق فروش زمین و ملک در شمال کشور […]
اختصاصی باران شمال – مشاورین املاک از نام آشنا ترین مشاغل برای مردم هستند حداقل هر خانواده ای یکبار گذرش به آن افتاده است. امروز این دفاتر در سطح شهر و روستا بوفور وحتی بیش از هر صنف دیگری به چشم می خورد که خود دلیلی بر رونق فروش زمین و ملک در شمال کشور هستند .تقریبا پای همه ملک هایی که در کشور خرید و فروش می شوندبنگاههای املاک هستند حتی اگر ملک مورد نظر رااز سایت خریداری کنید هم برای نوشتن یک مبایعه نامه رسمی ودریافت کد رهگیری باید راهی این مراکز شوید تعداد این بنگاه ها هم اینقدر زیاد است که می توان در هر خیابانی یکی دوتا از انها را پیدا کرد به بهانه انتخاب رییس جدید اتحادیه املاک و نمایشگاه داران شهرستان محمودآباد پای صحبت های ایرج ایزدیان نشستیم.
ایزدیان با قدردانی و تشکر از اعضا هیات مدیره و همکاران خود در دفتر اتحادیه با تاکید بر اینکه نصب پروانه کسب معتبر دارای عکس به نحوی که عکس با صاحب بنگاه برابری داشته باشد از شروط مجاز بودن بنگاه معاملات املاک است که باید موردتوجه کسانی که به این بنگاهها مراجعه می نمایدقرار گیرد اظهار داشت:مشکلات اقتصادی سبب شده تا واحدهای صنفی غیر مجاز هر روز در حال گسترش باشند اما همکاران بنده بطور مستمردرحال رصد فعالیت این واحدها هستند و گزارش آنها را به اماکن و اتاق اصناف ارائه میدهند.بازرسان و همکاران ما به واحدهای صنفی مراجعه می کنند و این واحدها مکلف هستند در صورت داشتن پروانه کسب آن را در معرض دید مشتری قرار دهند و اگر واحدی فاقد پروانه کسب باشد اخطارهای لازم داده می شود تا مراحل قانونی طی شود.
اما متاسفانه در سال های گذشته فقط برای اخطار اقدام میشده است و برای پلمپ واحد متخلف اقدام مستمر انجام نمی گردیده.ایزدیان با بیان اینکه بیشترین تخلفات از سوی واحدهای فاقد پروانه کسب صورت میگیرد گفت:چنانچه ماده ۲۷آیین نامه اجرایی قانون نظام صنفی اعمال پلمپ انجام گیرداثر مثبت داشته و قانونمند شدن در این رسته و شکایت های بیش از حد صنف مشاورین املاک کمتر می شود و طبق قانون نظام صنفی تخلف فاقدین پروانه در دادگاه صالحه رسیدگی می شود و اتحادیه فقط برای پلمپ میتواند اقدام کند.
رییس اتحادیه مشاورین املاک و اتومبیل داران محمودآباد صدور بیش از اندازه پروانه کسب در سالهای قبل را یکی دیگر از مشکلات ذکر و اظهار داشت :در سالهای گذشته نزدیک به ۱۲۰۰رسته پروانه کسب تحت پوشش این اتحادیه قرار گرفته اند و۹۵۰ نفر متقاضی هم در ۲ سال گذشته تقاضای خود را به اتحادیه تحویل و ثبت شده است.متاسفانه صدور بیش از حد پروانه کسب به املاک داران قدیمی ضرر و زیان فراوانی وارد کرده زیرا اکثر این عزیزان تک شغله و مستاجر هستند و روند صدور بی رویه پروانه کسب باعث تعطیلی املاک باسابقه می شود.
ایزدیان داشتن تخصص و علم را لازمه این رسته شغلی بیان داشت و افزود:یکی دیگر از مشکلات این صنف موضوع ماده ۱۳ قانون نظام صنفی یا برگزاری کلاس های تخصصی و فنی می باشد که متاسفانه در این چند سال اخیر بصورت سلیقه ای به متقاضی انجام می شدکه این روندصدور برای صنف مشکل ساز شده است چون همه این عزیزان که تعداد آنها زیاد می باشد بعد از گرفتن مدرک تخصصی برای اخذ پروانه کسب اقدام می نمودند واتحادیه هم باید طبق آیین نامه اجرایی ماده۲۶قانون نظام صنفی برای صدور پروانه کسب اقدام نماید البته روند برگزاری و صدور پروانه تخصصی با مجوزآموزشگاه سازمان فنی وحرفه ای در این شهرستان نمیباشدوهیچ نظارتی هم از سوی سازمانهای مسئول صورت نمیگیرد که خسارت۹۰درصدی به این صنف وارد شده است.
ایزدیان برای رفع این مشکل گفت با کمک وهمفکری هیات مدیره واتاق اصناف تفاهم نامه ای باسازمان فنی وحرفه ای کشور انعقاد یافت وهم اکنون کلاسهای فنی وتخصصی آموزشی با معرفی نامه از اتحادیه مشاورین املاک به آموزشگاه دارای مجوز رسمی سازمان فنی وحرفه ای کشور در این شهرستان در حال انجام میباشد.رییس اتحادیه مشاورین املاک واتومبیل داران به مشکلات این صنف هم اشاره کرد واظهار داشت بیماری کرونا برروی بازار این صنف هم تاثیر زیادی گذاشت و اعضا این صنف بخاطر شرایط کرونایی وعدم حضور گردشگران وخریداران زمین متحمل بیشترین خسارت شدند ما در رسته خود در ساعات کاری مراجعه کننده کمتری نسبت به دیگر مشاغل داریم واین برای اکثراملاک داران که مستاجر هستند شرایط سختی را رقم زده حتی جوابگوی اجاره بهای خود نیستند.
این دستورالعمل باید از سوی مسئولین شهرستان مورد بازبینی قرار گیردویا این جانب که نماینده صنف مشاورین املاک واتومبیل می باشم را در جلسات ستاد مبارزه با کرونا که در شهرستان برگزار می شود دعوت تا با همکاری هم بتوانیم راهکاری مناسب پیدا کنیم واز ضرر و زیان اصناف جلوگیری نماییم.ایرج ایزدیان در پایان از مسئولین شهرستان بخصوص امام جمعه محترم ، فرماندار محترم ، رییس محترم دادگستری و دادستان محترم شهرستان ، فرماندهی محترم نیروی انتظامی ، اداره اماکن و شورای تامین شهرستان و اداره صمت و اتاق اصناف تقدیر و تشکر نمودند و از این عزیران کمک و همیاری خواستند تا معضلات و مشکلات این صنف هرچه زودتر رفع شود ، چنانچه از سوی مسئولین محترم اقدامی صورت نگیرد امنیت شغلی این قشر زحمتکش به مخاطره خواهد افتاد .
